PLUSVALIA MUNICIPAL

Reclamamos la devolución del dinero pagado por plusvalía en aquellos casos de transmisión de inmuebles o terrenos mediante compraventa, donación o herencia en las que no se haya generado un incremento de valor.
Tramitación y plazos:
 Debemos diferenciar entre los supuestos de liquidaciones en plazo voluntario de ingreso y las que ya han sido firmes por no haberse interpuesto los correspondientes recursos en plazo.
  • En plazo voluntario de ingreso: se iniciará la reclamación administrativa mediante recurso de reposición o reclamación económico-administrativa en el plazo de un mes frente a las liquidaciones-autoliquidaciones del impuesto.   Si la reclamación administrativa fuera desestimada, se podrá iniciar la vía judicial mediante la interposición del recurso contencioso-administrativo, en un plazo de dos meses
  • Liquidaciones firmes (en las que no haya transcurrido el plazo de 4 años): se abrirá la vía administrativa presentando escrito de rectificación y devolución de ingresos indebidos. Si nuestra petición no fuera atendida se acudirá a la vía judicial mediante la interposición del recurso contencioso-administrativo en un plazo de dos meses.
 Documentación necesaria:
Para acreditar que no se ha producido el incremento de valor sometido a gravamen, será necesario aportar:
  • Liquidación del Impuesto de Plusvalía
  • Escritura de compra
  • Escritura de venta
  • Recibos del IBI
  • Además, es aconsejable informe pericial o tasación del bien que ponga de manifiesto el detrimento o el no incremento de valor del bien objeto de transmisión